GUYENNE ÉTUDES produit chaque semaine des maquettes Scan to BIM à Paris depuis son bureau du 13e arrondissement. Captation au Leica BLK2GO, traitement sous Cyclone Register 360, modélisation native Revit ou ArchiCAD. Livraison sous 10 jours ouvrés pour les missions standards (jusqu'à 1 000 m²), sous 3 semaines pour les opérations de plus grande envergure. Nos clients parisiens : agences d'architecture, bureaux d'études, MOE, promoteurs, foncières et gestionnaires d'actifs tertiaires.
Bureau parisien au 44 rue de Patay (75013), équipe mobile sur tout le territoire francilien et la France entière. À Paris, nous combinons scanner mobile scanner laser 3D mobile pour la productivité intérieure et scanner laser 3D statique pour les façades et points de précision. Post-traitement systématique Cyclone Register 360. Livraison maquette BIM Revit ou ArchiCAD, plans DWG cotés ou visite Matterport selon votre besoin.
Le Scan to BIM à Paris répond à des enjeux spécifiques. D'abord, la densité du tissu urbain : impossible de relever au décamètre un appartement haussmannien sans accumuler les erreurs sur la diagonale, surtout quand chaque mur cache un décroché derrière les boiseries. Ensuite, le poids du patrimoine : tout projet de rénovation lourde passe par l'ABF, qui exige un état existant rigoureux. Enfin, l'exigence des donneurs d'ordre parisiens : agences d'architecture en phase APD/PRO, foncières en due diligence, promoteurs en montage d'opération, tous attendent une maquette BIM exploitable, pas un dessin approximatif. Nous livrons en Revit natif (toutes versions 2021-2026), ArchiCAD natif (25-28) et IFC 2x3/IFC4.
Un projet à Paris? Indiquez l'adresse et la surface : le devis se calcule en deux minutes, sans rendez-vous.
Forfait déplacement 150 € HT pour Paris et l'Île-de-France. Captation possible en soirée et week-end pour les bâtiments occupés (bureaux, commerces, ERP). Intervention multi-sessions pour les grandes opérations afin de minimiser la gêne aux occupants.
Vous nous envoyez le périmètre (surface, niveaux, plans existants si disponibles, contraintes d'accès). Nous répondons en instantané avec un devis détaillé et un planning d'intervention ferme.
Intervention sous 3 jours ouvrés en standard, < 48h en urgence. Captation scanner laser 3D mobile (intérieur) et statique (façades). Durée typique : 1 demi-journée à 2 jours selon volume.
Assemblage Cyclone Register 360 avec contrôle d'erreur station par station. Erreur moyenne globale maintenue sous 5 mm. Rapport d'assemblage livré avec le nuage.
Délai standard 72 heures pour un projet 100 m² en LOD 200/300. Pour les surfaces plus importantes : 10 jours pour 500 m², 3 semaines pour 2 000 m². Nuage de points, plans DWG cotés, maquette BIM Revit/ArchiCAD ou visite Matterport selon votre commande. Livraison cloud, SFTP ou support physique au choix.
À Pariscomme partout en France, nous livrons dans le format natif de votre agence ou bureau d'études. Revit 2021–2026, ArchiCAD 25–28, AutoCAD, SketchUp, IFC 2x3/IFC4. Nuage de points e57 et rcp systématique.
Une maquette Revit d’existant à Paris coûte 6 €/m² HT en LOD 200, numérisation comprise. Le LOD 300 ajoute 15 %. Le déplacement est de 150 € HT, et la commande minimale de 600 € HT.
Un appartement de 120 m² en LOD 300 : 120 × 6 € = 720 €, plus 15 %, soit 828 €. Avec le déplacement, le total est de 978 € HT.
Un immeuble de rapport de 600 m² en LOD 200 : 600 × 6 € = 3 600 €, plus 150 €, soit 3 750 € HT. La même maquette sous ArchiCAD coûte le même prix.
Le prix ne dépend ni du logiciel ni de l’arrondissement. Il dépend de la surface, du LOD et de l’urgence : une intervention sous 48 h ajoute 25 %.
Les agences parisiennes travaillent presque toutes sur de l’existant, et elles ont des attentes plus précises qu’ailleurs sur la maquette qu’elles reçoivent.
La première est la nativité. Une maquette issue d’une conversion automatique s’affiche mais ne se modifie pas : masses au lieu de murs système, ouvertures percées comme des trous, aucune contrainte de niveau. La première reprise de conception impose alors de tout remodéliser. Nous modélisons élément par élément dans Revit ou ArchiCAD, jamais par conversion.
La deuxième est le gabarit. Beaucoup d’agences imposent leur propre template : nommage des niveaux, arborescence de vues, styles de cotation, cartouche. Une maquette juste mais livrée hors gabarit demande une reprise à leur charge. Nous travaillons sur le gabarit fourni quand il l’est.
La troisième est le LOD par famille d’éléments. En réhabilitation parisienne, la demande courante est LOD 300 sur structure et enveloppe, LOD 200 sur les cloisonnements qui vont disparaître. Payer un niveau uniforme sur tout le bâtiment n’a pas de sens.
Un projet parisien touche presque toujours à de la copropriété, et cela détermine ce que la maquette doit intégrer au-delà du lot privé.
Les éléments structurels sont parties communes : refends, planchers, façades. Toute intervention dessus passe par l’assemblée générale, et le dossier présenté doit montrer l’état existant de façon incontestable. Une maquette adossée à un nuage de points archivé remplit ce rôle mieux qu’un jeu de plans redessinés.
Le mur mitoyen demande la même rigueur. Son épaisseur varie, sa position exacte fixe la limite de propriété, et les jours de souffrance sont soumis à servitude. Nous modélisons le mitoyen avec son épaisseur relevée réelle plutôt qu’une valeur type, et nous le signalons dans la note technique.
Le nuage est livré avec les plans, et nous en gardons une copie un an. Sur une opération en copropriété qui s’étale sur deux ou trois exercices, le nuage archivé par le syndic permet de répondre à une contestation sans retourner sur site.
Chiffres tirés des dossiers livrés, sans retouche. Seule la commune est conservée : ni client, ni architecte, ni adresse.
Tertiaire · Paris
185 m² modélisés · 1 niveau · 3,02 à 3,05 m sous plafond
Plateau d'un seul tenant, sept bureaux desservis par un hall central de 26 m². Chaque baie a été relevée dimension par dimension — largeur, hauteur, allège — pour le chiffrage des menuiseries.
Livré : Plan de niveau, Coupe, Tableau de surfaces, Dimensions des baies.
Voir le dossier completRésidentiel · Paris
194 m² de pièces · 2 niveaux · 2,22 à 3,40 m sous plafond
Deux niveaux reliés par un escalier de quatorze marches, aux hauteurs très variables : 3,05 m dans le séjour, 2,22 m dans les dépendances, 3,40 m dans la chambre à l'étage. Quatre chambres, un bureau, une salle à manger de 22 m².
Livré : 2 plans de niveau, 3 coupes, Tableau de surfaces.
Voir le dossier completRésidentiel · Paris
110 m² de pièces · 1 niveau · 2,36 à 2,61 m sous plafond
Quatre chambres de 9,55 à 11,81 m², un séjour de 26,66 m², et un hall de 21,20 m² — soit un cinquième de la surface en circulation. Hauteurs contenues entre 2,36 et 2,61 m, ce qui pèse sur toute étude de faux plafond ou de reprise de réseaux.
Livré : Plan de niveau DWG, Coupe AA, Nuage de points E57.
Voir le dossier completRéponse instantanée. Intervention sous 3 jours ouvrés en standard.
Bureau à Paris 13e. Intervention France entière.
Bureau à Paris (et à Fès, au Maroc), équipe mobile sur toute la France. Intervention sous 48 h en Île-de-France, sous une semaine ailleurs. Délais et frais de déplacement
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