GGuyenne Études

Jumeau numérique — maquette BIM connectée à la donnée d'exploitation

Maquette BIM enrichie par capteurs et données d'exploitation pour la gestion du bâtiment.

Production d'un jumeau numérique : une maquette BIM (Revit ou IFC) enrichie de la donnée d'exploitation, capteurs IoT, GMAO, équipements techniques, planning de maintenance. Le résultat est un référentiel unique pour exploiter, maintenir et faire évoluer un bâtiment tout au long de sa vie. Solution adaptée aux gestionnaires d'actifs tertiaires, ERP et industriels.

Demander un devisWhatsApp +33 6 49 08 03 58
Démo jumeau numérique

Captation, maquette, exploitation : le même actif sous trois angles

Le jumeau numérique combine nuage de points, maquette BIM et données d'exploitation. Visualisez les deux premières couches ici.

logiciel d'assemblage de nuage de points · Revit · IFC.e57 + .rvt + IFC
Glissez pour pivoter

Pourquoi GUYENNE ÉTUDES pour jumeau numérique ?

Approche pragmatique : on commence par l'inventaire géométrique, puis on enrichit progressivement

Interopérabilité IFC + API REST : pas d'enfermement propriétaire

Codification GMAO adaptée à votre référentiel existant

Mise à jour itérative : la maquette vit avec le bâtiment

Notre processus en 4 étapes

1. Captation laser sur site

Scanner laser 3D mobile pour la productivité intérieure, scanner laser 3D statique pour les façades et points de précision. Intervention sous 3 jours ouvrés en France, < 48h en mode urgence.

2. Traitement logiciel d'assemblage de nuage de points

Assemblage des stations, géoréférencement si demandé, contrôle d'erreur station par station. Erreur moyenne globale d'assemblage maintenue sous 5 mm pour tout le projet.

3. Modélisation BIM LOD 200 / LOD 300

Modélisation native Revit ou ArchiCAD à partir du nuage de points. Familles paramétriques, niveaux, vues 2D synchronisées, nomenclatures de base. LOD calibré sur votre phase projet.

4. Livraison en 72 h pour 100 m²

Délai standard 72 heures pour un projet 100 m² en LOD 200/300. Pour les surfaces plus importantes : 10 jours pour 500 m², 3 semaines pour 2 000 m². Livraison maquette BIM .rvt ou .pln native, export IFC 2x3 / IFC4, nuage de points e57 et rcp, plans DWG cotés, rapport de précision. Cloud ou SFTP au choix.

Tarifs et délais

Tarifs publics 2026, hors frais de déplacement. Devis personnalisé en instantané ouvrées sur demande. Délai standard : 72 h pour 100 m² en LOD 200/300, 10 jours pour 500 m², 3 semaines pour 2 000 m².

Relevé 3D laser intérieur3 €/m²
Scan to BIM intérieur3 €/m²
Relevé extérieur2 €/m²
Façade scannée2,50 €/m²
Plans 2D DWG intérieur3 €/m²
Plans 2D DWG extérieur2 €/m²
Visite virtuelle Matterport2 €/m²
Déplacement Île-de-France150 € HT
Déplacement province < 200 km200 € HT
Déplacement province > 200 km250 € HT
Minimum de facturation600 € HT
Urgence < 48h+25%

Logiciels et formats livrables

Nous livrons systématiquement dans le format natif demandé. Pour une intégration multi-logiciel, nous fournissons l'IFC en complément.

Maquette Revit ou IFC enrichie LOD 300+
Inventaire des équipements techniques (CVC, électricité, plomberie)
Codification GMAO selon votre référentiel (Allfa, IWMS, ServiceNow)
Connecteurs API pour intégration capteurs IoT
Documentation technique (DOE) liée aux objets BIM
Plateforme de visualisation web (Forge Autodesk ou équivalent)

Cas d'usage typiques

Exploitation et maintenance d'immeubles tertiaires
Gestion ERP et établissements de santé
Industrie : usines, sites de production, data centers
Patrimoine : suivi conservation et maintenance
Smart building et pilotage énergétique
Récolement DOE structuré et exploitable

Demandez votre devis gratuit

Réponse instantanée. Planning ferme dès validation.

LOD couvert : LOD 300+ avec paramètres d'exploitation. Minimum 600 € HT. Déplacement IDF 150 € HT.

Devis instantanéWhatsApp +33 6 49 08 03 58

Questions fréquentes

Quelle différence entre maquette BIM et jumeau numérique ?
Une maquette BIM décrit la géométrie et la composition d'un bâtiment à un instant T. Un jumeau numérique va plus loin : la maquette est connectée à la donnée d'exploitation en temps réel (capteurs CVC, consommation énergétique, état des équipements, tickets de maintenance). Le jumeau évolue avec le bâtiment, la maquette BIM seule est figée à la livraison.
Faut-il déjà avoir une maquette BIM ?
Non. Nous démarrons souvent par un relevé 3D laser et la production d'une maquette BIM LOD 200/300, puis on l'enrichit progressivement avec la donnée d'exploitation. Si vous avez déjà une maquette de conception, nous travaillons à partir d'elle et la mettons à jour avec un récolement scan to BIM.
Quels capteurs intégrez-vous au jumeau numérique ?
Tous les capteurs accessibles via API REST ou protocole standard (Modbus, BACnet, MQTT). En pratique : sondes de température et hygrométrie, comptage électrique, comptage d'eau, présence et qualité de l'air, état des équipements CVC, alarmes incendie. L'intégration se fait via une plateforme middleware (Forge, Bentley iTwin, Wexbo, ou solution sur-mesure).
Quel est le tarif d'un jumeau numérique ?
À partir de 5 €/m² pour la maquette enrichie, hors intégration de capteurs et hors plateforme de visualisation. Le coût total dépend du nombre de capteurs, du référentiel GMAO et de la plateforme retenue. Nous proposons toujours un POC sur un périmètre limité (1 étage ou 1 zone) avant de déployer sur l'ensemble du patrimoine.
Combien de temps pour mettre en place un jumeau numérique ?
Phase 1 (maquette BIM existant) : 3 à 6 semaines selon volume. Phase 2 (enrichissement données équipements et GMAO) : 4 à 8 semaines. Phase 3 (intégration capteurs IoT et plateforme) : 2 à 4 mois. Total : 4 à 6 mois pour un bâtiment tertiaire de 5 000 m². On lance toujours un POC avant le déploiement complet.
Quelles plateformes utilisez-vous ?
Autodesk Forge / APS pour les écosystèmes Revit, Bentley iTwin pour l'industriel et infrastructure, Wexbo et solutions middleware open source (FIWARE) pour les projets sur-mesure. Le choix dépend de votre existant SI et de votre budget. Nous restons neutres et conseillons la plateforme la plus adaptée, pas la plus rentable pour nous.

Continuer votre projet

Tous nos services
Voir le catalogue complet
Réalisations
Études de cas et projets
Devis
Demander un chiffrage